Quelles sont vos obligations si votre logement est équipé au gaz ?

En tant que propriétaire d’un logement raccordé au gaz, vous avez certaines obligations si vous vendez ce logement ou que vous le proposez à la location. Si l’installation date de plus de quinze ans, sa vérification selon un protocole imposé est nécessaire avant toute signature. Le gaz représente en effet un risque important pour les occupants d’un logement, sous forme de fuite ou d’intoxication. Il arrive encore de nos jours des explosions dues au gaz, et même si cela reste rare, ces accidents sont souvent mortels. 

Le gaz sert principalement pour chauffer un appartement, se laver ou comme mode cuisson, et le diagnostic gaz permet de s’assurer que ces équipements sont en bon état de marche et ne mettent pas la santé des occupants du logement en danger. Le gaz de ville est encore un peu utilisé aujourd’hui dans certains logements, mais il est en passe d’être remplacé sur la quasi-totalité du territoire par le gaz naturel, composé de méthane, moins polluant mais très dangereux car naturellement inodore. 

Lors du contrôle de votre installation au gaz, le technicien en charge de le réaliser s’assure également de la bonne ventilation des pièces et vérifie que le volume des locaux où le gaz est utilisé soit suffisant. Une grille de contrôle lui permet de repérer les dangers éventuels et d’en informer le propriétaire. Lorsqu’un DGI, Danger Grave Immédiat, est repéré, le diagnostiqueur immobilier est autorisé à exige la coupure immédiatement du raccordement au réseau de gaz.